因建房出路受阻     巧调解出入通行
本网河南焦作讯（杨宗绪）
       最近在“六防六促”专项行动中，寨豁乡人民调解委员会成功化解了一起因宅基地建房出路通行受阻的纠纷，消除了双方积怨，和解了邻里关系，当事人满意，群众好评。
       王某甲与王某乙住前后院。2021年初，居住在前院的王某甲在盖西屋房时侵占王某乙的部分宅基地，并且仅硬化了自己房屋前的小块土地，没有硬化过道，他认为过道是前后院两家人共用费用应该共担。王某乙认为对方侵占了自己的宅基地而且损坏了原有的过道，理应负责修缮完好。两人因此多次发生争吵，王某甲说：“我修可以，你以后别走这个过道。”王某乙也十分气愤：“不走就不走！”一怒之下便将王某甲门前硬化的地面弄得坑坑洼洼。双方争执不下，互不相让，经村委会数次调解无果，村委会便让他们来到乡调委会调解。
       乡调解员了解情况后，第二天早上驱车来到当事人家中进行实地察看，上述情况属实。后院的王某乙只有在王某甲不在的时候才会出门，前后院的出入通行十分不便。调解员首先想法设法说服双方，恢复了前后院的出入通行，然后再进一步解决过道硬化等问题。
       调解员通过走访有关村干部、邻居以及群众，了解到双方矛盾焦点还是因为王某甲盖房侵占了王某乙的宅基地，因此双方多次发生争吵，由此引起一系列矛盾。为了彻底解决他们的纠纷，调解员第二次走进他们家中，问王某甲：“你能不能将侵占的宅基地还给王某乙？”“他现在又用不到，那只是出了一点，不影响他的正常生活。”一听到王某甲这样说，王某乙顿时火冒三丈，双方又激烈地争吵了起来，他们各说一端理，互不相让，调解员赶忙息事宁人，调解陷入僵局。
       调解员发现在长时间无休止的争强斗气中，双方积怨颇深，于是另辟蹊径，找到村子里德高望重双方都比较信服的长辈作为第三方一起参与调解。
       调解员第三次来到双方当事人家中，分别与他们进行了背靠背谈话。先是指出王某甲侵占他人宅基地是违法行为，如果对方追究，相关部门可以强制拆除。然后又对王某乙说，你破坏王某甲平整硬化的地面，相当于毁坏他人财产，如果对方告你，你是要照价赔偿的，如果态度不好可以直接把你抓起来。双方意识到了严重后果，气势马上低了下来，他们诚恳地接受了批评。
       调解员看他们的态度都缓和了下来，然后请出第三方一起进行调解，众人坐在一起先聊家常，把气氛烘托起来，然后调解员说：“你们之前关系这么好，俗话说远亲不如近邻，和睦相处和气生福，双方各让一步，有这个叔在这，你们谁都吃不了亏。”双方点头称是，于是就开始了心平气和的协商。
　　最后达成如下调解协议：一是过道硬化由双方当事人和第三方共同确定高度，由王某甲负责硬化；二是王某甲盖西屋房时楼梯有一部分用地属王某乙，双方协商后王某乙同意王某甲临时使用，王某乙确需使用时由王某甲负责拆除；三是王某甲门前硬化过的路面空地由王某乙进行平整；四是王某甲新建棚外硬化，王某乙表示同意，高度由王某乙监督；五是前后院出入通行。双方签字生效，不再有其他争议。